Нейминг по-русски, или Как выбрать имя для новостройки

Эксперты по недвижимости давно признали: название жилого комплекса напрямую влияет на интерес потенциальных покупателей, а значит, и на объем продаж. BN.ru выяснил, как девелоперы придумывают имена для своих проектов, какие категории названий наиболее популярны и что за тренды наметились в сфере нейминга.

Позиционирование плюс потенциал

Прошли те времена, когда собственник строительной компании просто придумывал красивое слово, тестировал его в ближнем круге, и в итоге оно становилось названием большого проекта. Сегодня девелоперы воспринимают нейминг (от англ. name – имя) как многоэтапный процесс, который основан на исследованиях самого продукта, замыслов конкурентов и целевой аудитории.

Аналитики из маркетингового агентства Dviga и ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA опросили застройщиков по всей России и узнали, что при выборе наименования проекта учитывается целый ряд критериев. В частности, название должно:

Соответствовать позиционированию. Поддерживать придуманную концепцию жилого комплекса, не идти вразрез с общими ценностями девелопера и учитывать запросы целевой аудитории.

Быть удобным и благозвучным. Необязательно коротким, но легко запоминающимся и комфортным в произношении (например, используется поменьше шипящих и сложных звуковых конструкций). Есть даже «такси-тест»: эксперимент считается успешным, если житель дома может выйти ночью из бара и без запинок назвать водителю пункт назначения.

Иметь потенциал. Давать возможность создавать истории, придумывать креативы в рекламе, а не загонять команду в рамки ограничений. Соответственно, это облегчит процесс продажи.

Обладать охраноспособностью. Это необходимо, чтобы название можно было оформить как товарный знак и стать правообладателем.

Последний пункт, к слову, соблюсти довольно проблематично. Одна из распространенных проблем в нейминге – отказ в регистрации названия из-за несоответствия таким параметрам, как различительная способность, новизна, исключительность. Свежий пример, хотя и не из сферы недвижимости: Роспатент отказал певцу Shaman в регистрации товарного знака «Я русский». Адвокат Сергей Жорин назвал возможные причины. Во-первых, сама фраза описательная и слишком общая. Во-вторых, есть похожие бренды, и наверняка кто-то уже пытался запатентовать нечто подобное… В общем, придется маркетологам Ярослава Дронова поломать голову.

География бьет рекорды

Как бы ни стремился девелопер создать максимально уникальное название, скорее всего, оно окажется в одной из наиболее популярных категорий. Эксперты условно выделяют десять тематических групп. Для удобства восприятия мы собрали их в таблицу и привели примеры названий жилых комплексов по Петербургу и Ленобласти.

Самые популярные категории названий жилых комплексов